筑家有道 | 算不清的垃圾清运费
2022-03-29 15:19
信息来源：舜隆装饰
都说装修是费时费力又费钱的事，因为它不仅施工周期长，各种花费也高，而装修不单单只是与装修公司会发生金额交易，业主与小区物业之间也一样有各种费用哦！
在房子正式装修之前，业主都需要去所在的小区物业报备施工，这个过程当中，小区物业一般会向业主征收一笔装修垃圾清运费用，所收取的费用也都是不完全统一的，求助人方先生就表示，自己有一笔算不清的垃圾清运费...
上海新闻综合频道《筑家有道》栏目，特约舜隆装饰工区经理田伟就装修产生的垃圾清运费问题参与讨论并给出专业意见！
普陀区的方先生在普陀区有一所112㎡两室户，去年主要针对厨房和卫生间进行了一番翻新，就被小区物业收取了7800元的垃圾清运费，方先生认为在自己并没有产生多少装修垃圾的前提下，这笔费用的收取十分不合理！
细问之下才知道，和方先生同一小区的其他装修业主，不管建筑垃圾多少，每户都被收取了7800元的装修垃圾清运费用，对于物业这样“一口价”的收费方式，方先生很不认同，他认为小区物业收费没有标准，更没有依据，因此寻求节目组的帮助！
那到底，装修垃圾清运费用怎么核算合理？行业内有没有一个特定的收费标准可以参考？小区业主们又该如何才能保障自身权益？舜隆装饰工区经理、国家注册高级监理师田伟，上海市广大律师事务所高级合伙人吴海做客《筑家有道》，现身说法为大家答疑解惑——
针对业主需要分别缴纳的两笔垃圾清运费，舜隆装饰工区经理吴伟做了以下解释：
“常规的装修垃圾清运费分为两大块：一是指，由装修企业将拆旧之后产生的建筑垃圾运送到小区物业指定的建筑垃圾堆放点，所产生的费用；二是指物业向业主收取的将小区建筑垃圾转送到垃圾中转站的清运费用。”
这期间，物业向小区装修业主收取的建筑垃圾清运费也不尽相同，而对于物业向业主收取的这部分费用，主要的矛盾点在于无法量化每一户业主产生的建筑垃圾，部分业主认为，小区物业存在着重复收费的行为。
要是装修时收取垃圾清运费到底合不合理？遇到类似事件，业主们又该如何保障自身权益？吴律师对此也一一做了回答。
其实，对于装修产生的建筑垃圾清运费，上海市绿化和市容管理局、上海市房屋管理局去年就发布了相关文件，主张建筑垃圾箱式回收等多种投放模式，主张按量收费、按时结算，每吨的垃圾清运费也进行了相应调整，未来文件内容将会在全市推广，业主们的权益将得到进一步的有力保障！
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